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시행자가 아파트, 주상복합, 오피스텔, 상가 등 부동산개발산업과 관련하여 토지매입 및 건축자금 등을 지원받고 분양수익금으로 분할 상환되는 금융
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- 아파트, 주상복합, 오피스텔, 타운하우스
- 상가, 오피스, 아파트형 공장
- 호텔, 리조트, 펜션, 테마파크, 온천, 골프장, 스포츠센타
- 실버타운, 납골당 등
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| 개발사업단계 |
대출자금 |
대출기간 |
약정 단계
(지주작업 마무리시점) |
약정금 |
6개월~1년 |
| 계약 단계 |
계약금 |
〃 |
계약금 제외한 초기 사업비
→ 취등록세, 설계비, 인허가비,
각종부담금 사무실 유지비 등 |
6개월~4년 |
| P/F 단계 |
사업부지의 120% |
1~4년 |
| 공사 단계 |
공사비 |
1~3년 |
| 분양저조로 인한 사업비 부족금 |
1~3년 |
| 완공 단계 |
분양저조로 인한 P/F 상환부족금,
공사비 미지급금 |
1년 |
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